investir votre argent dans l’immobilier locatif meublé en LMNP, vous disposez alors de multiples solutions : la location longue durée ou saisonnière, la location pour habitation principale ou secondaire, la location classique ou gérée par un tiers, ou encore la colocation et la sous-location.

 

La location longue durée ou la location saisonnière

Avec la location longue terme, vous pouvez tabler sur des loyers réguliers dans la durée. Les rendements sont généralement moins significatifs que dans le cas de la location saisonnière, mais les vacances locatives sont inexistantes, ce qui vous met à l’abri des carences en loyers et des désagréments relatifs à la recherche de nouveaux locataires.

La location saisonnière, en revanche, permet de disposer du bien à tout moment. Par exemple, pour accueillir les locataires de votre choix (membres de la famille) pendant une durée limitée. Les rendements sont aussi plus intéressants, en particulier pour les locations dans le cadre d’activités touristiques. Dans ce cas, afin que le logement soit attractif, il vaut mieux songer à proposer des prestations para-hôtelières.

Les locations meublées de courte durée sont celles de type Airbnb, les gîtes ruraux, les maisons d’hôte La location meublée séduit de plus en plus avec les mutations dans les modes de vie et de logement actuels. Ce sont surtout les étudiants, les jeunes cadres en mobilité ainsi que les touristes qui sont les plus nombreux à rechercher des logements meublés et équipés. Les personnes âgées aussi font partie des demandeurs de logements meublés adaptés à leur situation : elles se tournent notamment vers les [...]